Ein Haus ist ein wertvoller Besitz, den man vor einem Wertverfall schützen muss. Damit das Zuhause immer eine gesunde Wohnumgebung bedeutet, sind verschiedene Bereiche bei einer Sanierung oder Renovierung besonders sorgfältig zu bedenken. Das Dach bietet Schutz vor Niederschlägen, hält Kälte von der Wohnung fern und bietet Sturmböen die Stirn. Die Außenhaut des Hauses muss daher schon bei kleinsten Schäden sofort repariert werden, um eine gute Wohnqualität abzusichern.
Wind kann Schäden verursachen
Der Wind, der oft bis zum Sturm auffrischt im Herbst, kann sehr große Schäden am Dach verursachen. Wer Dachziegel verwendet hat bei der Dacheindeckung, kann auch einzelne Ziegel ersetzen lassen, wenn es zu einem Sturmschaden kommt. Bei Schindeln können oft auch schon einfache Reparaturen für einen großen Effekt sorgen. Im Schadensfall ruft man sofort den Handwerker an und wartet am besten nicht darauf, dass es erst zu Wasserschäden kommt. Nässeschäden kann man nicht immer gleich entdecken, da eintretendes Regenwasser auch unmerklich unter der Dachhaut oder an Balken entlang sickern kann. Nicht immer ist der Ort, an dem man dann die Feuchtigkeit zu Gesicht bekommt, auch der Ort des Schadens.
Häufig muss eine Suche nach dem Loch in der Dacheindeckung veranstaltet werden, um die Schadstelle zu finden. Nur der Fachmann kann diese Frage klären und weitere Schäden verhindern. Folgeschäden erlebt man bei einem solchen Wassereintritt durch das Dach sehr häufig. Wenn das Wasser erst einmal im Haus ist, entstehen Schimmel und Pilzinfektionen der Baumaterialien unter dem Dach. Vorbeugung ist hier wichtig. wer sein Dach regelmäßig kontrollieren lässt vom Experten, kann mit kleinen Reparaturen oft gut auskommen.
Ältere Gebäude sanieren
Wenn es sich um ältere Gebäude handelt, dann kann der Experte oft nur die Dachsanierung empfehlen. Die früheren Baustandards stimmen schon lange nicht mehr mit den Ansprüchen an modernen Wohnraum überein. Heute sollen Häuser bis unter das Dach genutzt werden als Wohnraum, es sollen energiesparende Werkstoffe und Verfahren eingesetzt werden und man will wenig Wartung am Dach haben. Moderne Baumaterialien und Baumethoden versprechen eine gute Lebensqualität auch unter dem Dach. Mit einer guten Wärmeisolierung kann man auch die Sommerhitze abhalten und ein wohltemperiertes Raumklima in den Dachgiebeln sichern. Damit sich ein Haus als Wertanlage amortisiert, sollte man das Dach sehr sorgfältig sanieren lassen. Der Wohnraum unter dem Dach kann dann vermietet oder eigengenutzt werden.
Mit der Sanierung steigt der Wert
Mit der Sanierung steigt der Wert einer Immobilie. Die Dachsanierung von purtec-dachsanierung hat an dieser Berechnung einen wesentlichen Anteil. Ohne das dichte und energieeffiziente Dach ist eine Immobilie viel weniger wert und kann sehr schlecht vermietet werden. Hausbesitzer sollten sich verantwortungsbewusst um ihr Eigentum kümmern und den Zustand des Daches gut im Auge behalten. Ob man selbst im Haus wohnt oder seine Immobilie vermietet, das Dach ist nach der modernen Sanierung eine Augenweide und ein effizienter Schutz vor Witterung und Energieverlust.
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